Ponto Comercial para alugar, 461m² - Centro

Descubra uma excelente oportunidade de locação para seu negócio. Este amplo ponto comercial/loja, estrategicamente localizado no Centro, oferece a visibilidade e o espaço que sua empresa precisa para prosperar. Com uma área privativa e total de 461,58 m², o imóvel é ideal para diversos segmentos. O espaço conta com uma área generosa, permitindo a criação de ambientes funcionais e personalizados para atender às demandas específicas do seu empreendimento. Seja para um varejo de grande porte, um showroom, ou um espaço de serviços, as possibilidades são vastas neste imóvel comercial. Pensando na comodidade e funcionalidade, o ponto comercial dispõe de dois banheiros, um diferencial importante para o conforto de clientes e colaboradores. A configuração do imóvel facilita a adaptação para diferentes layouts e operações, otimizando o fluxo de trabalho e a experiência do cliente. A localização no Centro de Curitiba é um dos maiores atrativos, colocando seu negócio em uma região de alta circulação de pessoas e fácil acesso a transportes públicos e outras conveniências urbanas. Este é o local ideal para quem busca consolidar ou expandir sua marca na capital paranaense. Aproveite a chance de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais movimentados e comerciais de Curitiba. Este ponto comercial/loja é a escolha certa para quem busca visibilidade, espaço e uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de locação. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto este imóvel comercial e todas as vantagens que ele pode oferecer ao seu negócio. Loja com 164,55 m² de área total com vão-livre, com portas de vidro, e vitrine Sobre Loja com 297 m² e área total com vão-livre, grades nas janelas e dois banheiros. **Imóvel localizado na Monsenhor Celso esquina com a Rua José Loureiro quase em frente a Praça Carlos Gomes. Valor do condomínio ref a Março /26 Valor Seguro Incêndio: 12x de R$ 309,29 ( valor aproximado). O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. * Taxa e valores aproximados** ** Proprietário estuda proposta para maior prazo de contrato ** ** Área total e igual a área útil , pois não constar na matricula a área útil da loja e sobre loja**