Ponto Comercial à Venda, 1050 m² por R$ 1.280.000 Rua Doutor Faivre, 740 - Centro, Curitiba - PR

O IMÓVEL: Conjunto de 46 boxes/garagens todas com matrículas individualizadas, mais 2 salas comerciais térreas com respectivos banheiros e pequena copa/cozinha, com fino acabamento em gesso e piso em porcelanato. Está situado no centro de Curitiba numa região com altíssima demanda de serviços de estacionamento e lava/car. Os boxes estão distribuídos no pavimento térreo, primeiro subsolo e segundo subsolo. Toda edificação apresenta excelente estado de conservação e uma estrutura para operação impecável.
A ESTRUTURA COMERCIAL: O imóvel está estruturado comercialmente para operar com estacionamento e lava car. Apresenta completa gama de equipamentos como: 32 câmeras de segurança, sistema gerencial de controle informatizado, bonbas para recalque d'água, equipamentos completos para lava/car como compressor de ar, sistema de lavagem, shampuzeira, etc. O valor do fundo de comércio para fins de análise financeira gira em torno de 200 (duzentos mil reais) e é um acervo do comprador/investidor.
VANTAGENS COMPETITIVAS: Conforme consta em carnês individuais de iptu emitidos pela Prefeitura de Curitiba, cada box apresenta um valor venal de 37 mil reais e segundo avaliações credenciadas junto ao entorno do edifício, cada box/garagem apresenta um valor comercial até acima desse valor, o que depreende uma excelente rentabilidade ou ganho imobiliário no empreendimento.
CONDIÇÕES NEGOCIAIS: Analisa-se propostas.