Ponto Comercial para alugar, 134m² - Centro

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado no Centro de Florianópolis. A loja possui 134 m² de área privativa, com uma distribuição que oferece versatilidade para diferentes segmentos comerciais. O imóvel conta com 03 banheiros, lavabo e copa, proporcionando praticidade tanto para a operação do negócio quanto para o atendimento ao público. Observação: Há possibilidade de inclusão de 01 vaga de garagem livre na locação, mediante acréscimo dos encargos correspondentes de condomínio e IPTU, atualmente estimados em aproximadamente R$ 282,00 de condomínio e R$ 122,00 de IPTU. Localizada no Centro de Florianópolis, a loja está inserida em uma região estratégica, com ampla circulação e fácil acesso a comércio, serviços, bancos, restaurantes, transporte público e demais conveniências da região central. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, espaço e praticidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada. Valores: Aluguel: R$ 9.625,00 Aluguel Liquido: R$ 7.700,00 (Para o pagamento até a data de vencimento) Condomínio - R$ 2.191,00 IPTU e Taxa de Lixo - R$ 1.043,00 Necessita cotar seguro incêndio. Para agendamentos de visitas e mais informações: Vinicius Veloso Chave do anúncio: I2jTVdRCNm3IxUDJ