Pontos Comerciais para venda - Centro

Descrição: Investimento estratégico com alta visibilidade! Localizado em uma avenida movimentada da nossa região, este sobrado de uso misto é a escolha ideal para investidores ou empreendedores que buscam unir um ponto comercial forte com a facilidade de moradia (ou expansão) no mesmo endereço. A Avenida Tancredo Carravieri garante um excelente fluxo diário de pessoas e veículos, oferecendo uma vitrine permanente e privilegiada para o seu negócio. Detalhes do Imóvel: Térreo (Comercial): Conta com 2 salas comerciais amplas e com ótimos acabamentos. Cada sala possui seu próprio banheiro independente, sendo perfeitas para lojas, escritórios, clínicas ou escritórios de prestação de serviços. Piso Superior (Residencial): Espaço destinado a uma casa, atualmente em fase de construção. É uma verdadeira tela em branco para você finalizar com o seu toque pessoal ou adaptar o projeto para ampliar a operação comercial do térreo. Dimensões: Área do Terreno: 325 m² Área Construída: 280 m² Diferenciais: Ponto estratégico. Flexibilidade de uso (renda com locação comercial + residencial). Estrutura térrea já pronta para gerar rentabilidade imediata.