Ponto Comercial para alugar, 470m² - Centro

Loja Comercial para Locação | 1.200 m² | Rua São Sebastião | Centro | Juiz de Fora Se sua empresa busca uma operação em uma localização consolidada, com grande visibilidade, excelente fluxo de consumidores e uma estrutura preparada para receber negócios de médio e grande porte, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado comercial de Juiz de Fora. Com 1.200 m² distribuídos em dois pavimentos, esta loja oferece a estrutura ideal para empresas que necessitam de amplo espaço de exposição, atendimento ao público, estoque ou operação integrada. O imóvel conta com pé-direito duplo, acabamento em gesso, iluminação em LED, excelente fachada comercial e grande potencial para personalização conforme a identidade da sua marca. Sua localização, na Rua São Sebastião, coloca sua empresa em uma região consolidada, cercada por lojas, serviços, instituições financeiras, escritórios, restaurantes e um intenso fluxo diário de consumidores. A via possui forte vocação para o comércio varejista e está próxima de importantes corredores de transporte urbano, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Diferenciais do imóvel: - 470 m² de área construída - Loja distribuída em dois pavimentos - Pé-direito duplo - Fachada de grande visibilidade - Iluminação em LED - Rebaixamento em gesso - 3 banheiros - Área externa de ventilação - Excelente potencial para showroom e grandes operações comerciais Localização estratégica: O imóvel está situado no Centro de Juiz de Fora, próximo às principais vias comerciais da cidade, como Avenida Barão do Rio Branco, Rua Halfeld, Marechal Deodoro e Batista de Oliveira. A região concentra intenso fluxo de pedestres, transporte coletivo, estacionamentos, agências bancárias, supermercados, galerias comerciais e diversos serviços, tornando-se um dos endereços mais valorizados para operações comerciais. Estrutura ideal para grandes operações: A metragem permite acomodar negócios que exigem amplo espaço para atendimento e exposição, como: - Lojas de departamentos - Magazine - Loja de móveis e decoração - Loja de colchões - Material de acabamento - Home center especializado - Concessionária de motos - Loja de bicicletas - Academia - Centro de treinamento - Clínica médica - Clínica de imagem - Laboratório - Centro de estética - Escola profissionalizante - Escola de idiomas - Coworking - Escritórios corporativos - Centro de distribuição urbano - Loja de utilidades - Loja de eletrodomésticos - Pet center - Clínica veterinária - Igreja - Espaço para eventos - Restaurante