Pontos Comerciais para alugar, 650 m² - Centro

Loja comercial disponível para locação na Avenida Itamar Franco, um dos endereços mais valorizados e com maior fluxo da cidade, ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico, visibilidade e uma estrutura que transmita profissionalismo e solidez desde o primeiro contato com o cliente. Com aproximadamente 650 m² de área total, o imóvel impressiona pela sua arquitetura moderna e imponente. A fachada totalmente em vidro proporciona um visual sofisticado e contemporâneo, além de oferecer máxima visibilidade para o interior da loja, criando um excelente efeito de vitrine e destacando ainda mais o seu negócio em meio à movimentação da avenida. A distribuição dos espaços foi planejada de forma inteligente, favorecendo diferentes formatos de operação. No primeiro pavimento, o imóvel conta com um amplo vão livre, que permite total flexibilidade na organização do layout, seja para showroom, recepção, área de vendas ou atendimento ao público. Neste nível, há também um banheiro privativo, trazendo praticidade para a rotina operacional. O segundo pavimento complementa o espaço com uma estrutura em laje e guarda-corpo, mantendo a integração visual com o andar inferior. A presença de uma parede em vidro voltada para a rua reforça a iluminação natural e amplia a sensação de amplitude, além de manter a conexão com o movimento externo. Este pavimento conta ainda com banheiro e copa, sendo ideal para área administrativa, setor interno ou expansão das atividades. O imóvel conta com AVCB liberado, garantindo que todas as exigências do Corpo de Bombeiros foram atendidas, além de sistema de alarme e segurança já instalado, oferecendo mais tranquilidade para a operação. Possui ainda estrutura preparada para instalação de extintores e adequação às normas de segurança, facilitando a implantação imediata do seu negócio. Dispõe de duas vagas paralelas e rotativas, agregando praticidade para clientes e colaboradores. Trata-se de um espaço pronto para receber operações mais exigentes, que valorizam não apenas a localização, mas também a imagem, a eficiência e a estrutura completa. É uma excelente escolha para grandes marcas, clínicas, academias, lojas conceito e empresas que demandam visibilidade e um ambiente à altura do seu padrão.