Ponto Comercial para alugar, 355m² - Centro

Amplo imóvel comercial para locação com 355,27 m² de área construída, localizado na Rua Professor João Cândido, região Central de Londrina - PR. Em frente à Veneza Imóveis. O imóvel é composto por uma casa comercial e um salão de esquina, oferecendo versatilidade e espaço para diversas atividades comerciais. A casa comercial, situada de frente para o restaurante Caçarola, conta com: * Espaço amplo e versátil; * Jardim na frente, trazendo charme e destaque para o ponto comercial; * 2 amplas salas principais, sendo 1 com mezanino e 2 banheiros; * 3 salas menores; * Banheiro social; * Cozinha; * Área de serviço; * Depósito. O salão de esquina possui: * Área total de 195,27 m²; * Mezanino funcional de 30 m²; * 2 banheiros; * Cozinha; * Escritório. OBS: PROPRIETÁRIO ESTUDA ADAPTAÇÕES ENTRE OS 2 IMÓVEIS! A localização premium em uma esquina movimentada proporciona exposição excepcional e fácil acesso, garantindo uma vantagem competitiva. Destaques do imóvel: * Versatilidade de uso para diversas atividades comerciais; * Terreno espaçoso de 450 m², permitindo expansão; * Zoneamento ZR-5. Entre em contato com a Veneza Imóveis e conheça este espaço comercial. Veneza Imóveis, compra, venda e locação de imóveis em Londrina. * Valor do aluguel para pagamento na data do vencimento. * Imóvel com possibilidade de ocupação comercial mediante consulta prévia de zoneamento e limitações junto à Prefeitura do Município de Londrina. Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!