Ponto Comercial para alugar, 487m² - Centro

Salão comercial para alugar em Nova Odessa região Campinas com 486,94 m² Localizado no centro da cidade próximo à Prefeitura Fórum e OAB este imóvel é composto por dois salões conjugados. O projeto já está aprovado pela Prefeitura Municipal de Nova Odessa. Principais Características Área de terreno: 500 m² Área construída total: 486,94 m² Dois salões conjugados: 244,69 m² e 242,25 m² Pé-direito: 6 m | Fachada: 7,5 m Estacionamento frontal rotativo para 7 a 8 veículos 4 sanitários acessíveis (2 em cada salão) Abertura frontal livre de 5 m x 3,60 m e abertura de esquina de 4 m x 3,60 m permitindo acesso a vans e furgões Portas de abertura de correr lateral (quatro folhas, sendo uma fixa e três de correr) Projeto aprovado e regularizado junto à Prefeitura Acabamentos Paredes internas em gesso Paredes externas com argamassa ACIII e pintura emborrachada Sanitários com revestimento em porcelanato no piso e paredes Piso em concreto polido resinado na cor natural Cobertura em telhas galvalume termoacústicas (sanduíche) na cor branca Estrutura metálica moderna em pintura branca dispensando forro Fachada com portas bandeiras e vidraças em vidro temperado com perfil metálico moderno linha Gold Possibilidade de Expansão (opcional) Possibilidade disponível para inclusão de locação de lote ao lado com 318,75 m², capacidade para 16 veículos, murado e com portão de correr. Valores sob consulta. Principais Distâncias (aproximadas) Rod. Anhanguera (SP-330): 11 km Rod. Bandeirantes (SP-348): 16 km Rod. Dom Pedro I (SP-065): 22 km Rod. Luiz de Queiroz (SP-304): 8 km Rod. Zeferino Vaz (SP-332): 12 km Aero. Viracopos Campinas: (40 km) Centro de Campinas: (26 km) Centro de Nova Odessa: (1 km) São Paulo capital: (120 km) Porto Seco Campinas intermodal: (28 km) Este salão comercial se destaca pela localização estratégica, acabamento de alto padrão e flexibilidade de uso. É ideal para supermercados, academias, lojas de grande porte, atacadistas, clínicas ou empresas de serviços que buscam visibilidade e fácil acesso às principais rodovias da região de Campinas. -