Ponto Comercial para alugar, 122m² - Centro

Loja térrea para alugar na General Osório, em Pelotas, com entrada independente pela rua, sem taxa condominial e uso versátil para diferentes negócios. Com acesso direto pela rua e entrada independente do restante do edifício, a loja funciona de forma autônoma, sem compartilhar áreas comuns. Isso garante mais visibilidade para quem passa e praticidade no dia a dia de quem trabalha no local. O imóvel é gradeado, o que reforça a segurança, e tem a área interna dividida em módulos. Essa divisão facilita a adaptação a diferentes tipos de operação, como escritórios, lojas, clínicas, consultórios e empresas de serviços. São dois banheiros, atendendo bem tanto a equipe quanto o público que circula pelo espaço. Um ponto que pesa a favor no custo mensal é a ausência de taxa condominial: sem essa despesa fixa, a operação fica mais leve financeiramente, sobrando margem para investir no próprio negócio. O proprietário também estuda propostas, o que abre espaço para negociar conforme o perfil de cada atividade. A localização na General Osório favorece o deslocamento, com fácil acesso ao centro e à zona norte de Pelotas, o que ajuda no fluxo de clientes e na rotina de quem precisa se deslocar pela cidade. Para conhecer o espaço pessoalmente e avaliar se ele se encaixa no seu negócio, fale com a Exclusive Sul.