Ponto Comercial para alugar, 235m² - Centro

Salão Comercial para Locação no Centro | 235m² - Vão Livre de 135m² sem Colunas - Esquina Movimentada - 3 Vagas Frontais Excelente salão comercial de 235m² de área construída para locação no coração do Centro de São Bernardo do Campo. Imóvel amplo, versátil e estrategicamente posicionado em esquina movimentada, com salão térreo em vão livre de 135m², pé-direito de 3,5m sem colunas e testada de 6,5 metros, ideal para lojas, franquias ou prestadores de serviços que buscam visibilidade e alto fluxo de clientes. Diferenciais do Imóvel: 235m² de área construída total com excelente aproveitamento de espaço Salão térreo de 135m² em vão livre sem colunas com pé-direito de 3,5m Testada de 6,5 metros em esquina movimentada com máxima exposição comercial 3 banheiros sociais/operacionais completos Cozinha de apoio e área de serviço independentes 3 vagas de garagem no recuo da calçada para comodidade dos clientes e colaboradores Estrutura do Imóvel: Andar térreo amplo permitindo total flexibilidade na distribuição do layout comercial ou de atendimento Pé-direito elevado de 3,5 metros facilitando a instalação de iluminação comercial, vitrines ou mezanino Área de apoio com cozinha e banheiros distribuídos de forma prática Pátio frontal com 3 vagas reservadas no recuo comercial Localização Privilegiada: Localização comercial nobre em esquina de grande movimento no Centro de São Bernardo do Campo. Cercado por expressivo comércio local, bancos, restaurantes e escritórios, oferecendo transporte público e condução na porta, além de rápido e fácil acesso às principais vias de ligação da cidade e à Rodovia Anchieta. -