Ponto Comercial para alugar, 310m² - Centro

Salão Comercial Premium com 309 m² - Centro de São Caetano do Sul Área Total: 309 m² de espaço versátil com excelente aproveitamento e iluminação/ventilação natural. Acessibilidade Completa: Plataforma elevatória (elevador) e sanitários PNE adaptados em ambos os pavimentos. Acabamento Impecável: Piso e rodapé em porcelanato claro, escadas em granito preto com corrimão e iluminação pronta com luminárias pendentes em cúpula hemisférica. Infraestrutura Pronta: Porta de enrolar com acionamento automático, energia trifásica e diversos pontos de tomada estrategicamente distribuídos. Área Externa: Quintal nos fundos, ideal para área de descanso, refeitório ou depósito auxiliar. Vão livre amplo no pavimento térreo. Mezanino funcional com parapeito e área privativa. 4 Banheiros (distribuídos entre masculino, feminino e acessíveis). Localização Imbatível e Fluxo Intenso Topografia Plana: Alto fluxo diário de pedestres e excelente visibilidade comercial. A Poucos Passos: Estação CPTM São Caetano do Sul (Prefeito Walter Braido) com rápida integração ao Metrô Tamanduateí e Terminal Rodoviário. Acesso Facilitado: Conexão rápida às principais vias de São Paulo, Santo André e Av. dos Estados. Entorno cercado por comércios, bancos, restaurantes e prestadores de serviços. Vocação do Imóvel Ideal para lojas de varejo, clínicas, academias, centros de treinamento, escritórios corporativos, franquias e prestação de serviços. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Há 50 anos no mercado imobiliário, a Viana Negócios Imobiliários é referência em credibilidade, transparência e atendimento personalizado. Nosso diferencial está na união entre experiência e inovação, oferecendo soluções completas para compra, venda, locação e administração de imóveis. Mais do que negócios, construímos relacionamentos de confiança, entendendo que cada imóvel representa um sonho, um investimento e um novo começo. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.