Ponto Comercial para alugar, 252m² - Centro

Ponto Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de São Roque / SP. Possui 6 banheiros, 6 salas, construído no ano de 2025.Prédio Comercial para Escritórios e Consultórios Centro de São Roque/SP Excelente prédio comercial novo, localizado em região privilegiada no centro de São Roque/SP, com fácil acesso e excelente visibilidade. Projetado para atender empresas, profissionais liberais e da área da saúde, o imóvel alia funcionalidade, acessibilidade e infraestrutura moderna. O edifício possui dois pavimentos, distribuídos de forma prática e eficiente, totalizando seis amplas salas, ideais para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings ou empresas de diversos segmentos. Os ambientes são bem iluminados, ventilados e preparados para receber diferentes configurações de layout, proporcionando conforto e praticidade aos usuários. O prédio conta com elevador central, garantindo total acessibilidade entre os andares e atendendo às normas de inclusão e mobilidade. Sua estrutura é moderna, com acabamento de excelente padrão, instalações elétricas e hidráulicas novas, além de infraestrutura preparada para instalação de internet de alta velocidade, sistemas de climatização, telefonia e equipamentos específicos para atividades profissionais. Sua localização estratégica, no coração de São Roque, oferece fácil acesso ao comércio, bancos, cartórios, restaurantes, serviços públicos e transporte coletivo, proporcionando comodidade tanto para profissionais quanto para clientes. Ideal para clínicas médicas, odontológicas, psicológicas, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, empresas de consultoria e demais atividades administrativas e profissionais que buscam um espaço moderno, bem localizado e com excelente padrão de construção. Área Total de 164,82 m², Área Construída com 252,03 m², Área do Terreno com 164,82 m². Valor do Imóvel R$ 12.000,00, IPTU R$ 1.421,00. : Elevador. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Cômodos: Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pizzaria, Posto de Combustivel.