Pontos Comerciais para alugar, 215 m² - Centro

Com 215m² de área construída, este conjunto de salas no piso térreo de um edifício de dois andares foi originalmente projetado para serviços veterinários e agora está disponível para locação. Devido à sua estrutura completa, pode ser facilmente adaptado para diversos segmentos da área médica e de bem-estar, como: clínicas de especialidades, fisioterapia e reabilitação, odontologia, estética e dermatologia, laboratório de análises clínicas, terapias integrativas, nutrição, medicina preventiva, diagnóstico por imagem, oftalmologia, podologia, medicina do trabalho, entre outros. A localização no bairro Santa Rosa oferece excelente visibilidade, fácil acesso e um ambiente tranquilo e bem desenvolvido. Principais ambientes: • Recepção ampla (30,2 m²): iluminada, com bancada de atendimento, ar-condicionado e espaço confortável para espera. • Três consultórios (11,7 m², 6,4 m² e 7,2 m²): portas de vidro, infraestrutura para ar-condicionado, móveis e bancadas com pia. • Sala de antissepsia (6,4 m²): atende normas de higiene e pode ser adaptada para outras funções. • Sala de procedimentos (18,6 m²): pontos de água em duas extremidades, ideal para procedimentos especializados. • Área de apoio completa: lavanderia (4,5 m²), cozinha/refeitório (5,7 m²) e banheiro para funcionários com ducha (2,8 m²). • Estacionamento diferenciado: até 3 vagas frontais e área adicional nos fundos com 49 m², acessada por rua secundária. Diferenciais que agregam valor ao seu negócio: • Excelente iluminação natural e artificial. • Ar-condicionado instalado em algumas salas e infraestrutura pronta nas demais. • Piso adequado para ambientes de saúde, com fácil limpeza e acessibilidade, inclusive para cadeirantes. • Espaços de estoque e guarda de equipamentos, incluindo área protegida na parte inferior do prédio. • Áreas específicas para banhos, lavagem e drenagem, facilitando a limpeza. • Localização estratégica, com grande circulação e potencial para atrair um público exigente. Este é um espaço versátil, completo e pronto para receber clínicas e negócios de bem-estar. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o imóvel e dar o próximo passo no crescimento do seu empreendimento. Rev: 10