Pontos Comerciais para alugar - Centro

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - FLUXO IMPERDÍVEL: Loja comercial com 50m²* na Av. Paraná, 38 - um dos pontos de maior fluxo de Belo Horizonte. Segundo dados oficiais do Portal da Transparência da PBH, 19.000 pessoas passam por hora neste local. DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO: ✅ Ao lado do Mercado Central- um dos maiores polos comerciais de BH ✅ Próximo ao Mercado Novo e Praça Raul Soares ✅ Em frente ao retorno e entroncamento do MOVE - alta visibilidade ✅ Estacionamento com +200 vagas em frente ao imóvel ✅ Região comercial consolidada há décadas COMÉRCIO VIZINHO: O ponto já possui comércio diversificado e estabelecido: - Lojas de roupas - Salões de beleza - Loja de ervas - Artigos religiosos - Diversos outros comércios CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: -Área: 50m² - Frente: 4,5 metros de vitrine - excelente visibilidade - Banheiros:2 (infraestrutura completa) - Piso: Cerâmico claro, em bom estado - Teto: Pé-direito duplo com infraestrutura de ventilação - Instalações: Elétrica e hidráulica prontas ESTADO DE CONSERVAÇÃO: Imóvel em bom estado, pronto para ocupação. Piso limpo, paredes pintadas, infraestrutura funcional. IDEAL PARA: - Lanchonete / Restaurante (já possui infraestrutura de ventilação) - Loja de conveniência - Salão de beleza - Loja de roupas e acessórios - Comércio em geral INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Medidas: 50m² com 4m de frente - 2 banheiros - Vitrine ampla com boa exposição - Entrada facilitada para clientes CONTATO: Interessados entrar em contato para agendar visita. Oportunidade única em ponto comercial de alto fluxo no Centro de BH.