Ponto Comercial para alugar, 110m² - Centro

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Este ponto comercial conta com 110m² de área construída, muito bem distribuídos, oferecendo versatilidade e funcionalidade para diferentes segmentos, como lojas, escritórios, consultórios, clínicas, salões de beleza, estúdios, cursos, prestação de serviços ou até mesmo pequenos comércios alimentícios. O imóvel possui salão principal amplo, com ótimo espaço para recepção de clientes, exposição de produtos ou organização de estações de trabalho. A metragem permite uma configuração inteligente do layout, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. A iluminação e ventilação favorecem um ambiente mais agradável tanto para clientes quanto para colaboradores. Conta ainda com cozinha separada, ideal para apoio interno, preparo de alimentos ou área de funcionários, proporcionando mais organização ao dia a dia. O banheiro também é independente, garantindo praticidade e conformidade para uso comercial. Localizado no centro da cidade, em região de grande circulação de pedestres e veículos, o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso. Está próximo a comércios variados, bancos, farmácias, restaurantes, transporte público e estacionamentos, o que aumenta significativamente o potencial de fluxo e oportunidades de venda. Espaço estratégico para quem busca posicionamento, praticidade e valorização comercial. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste ponto para o seu negócio. IPTU incluso . Seguro fiança e Caução. Sem garagem.