Ponto Comercial para alugar, 79m² - Centro

**Ponto Comercial para Locação no Centro de Bragança Paulista Visibilidade, Acessibilidade e Estrutura para o Seu Negócio Prosperar!** Você está buscando o espaço ideal para instalar ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada, com estrutura versátil e excelente visibilidade? Esta é a oportunidade perfeita para você! Situado no coração de Bragança Paulista, este ponto comercial oferece uma área total de **88,50 m²**, distribuída em dois níveis: **61,44 m² no piso térreo** e **18,14 m² no mezanino**. O layout foi planejado para proporcionar flexibilidade de uso e conforto, com ambientes bem definidos e funcionais. O **piso térreo conta com revestimento em cerâmica**, ideal para áreas de alto tráfego, facilitando a limpeza e manutenção, enquanto o **mezanino é todo em madeira**, oferecendo um ambiente mais aconchegante e sofisticado, perfeito para um escritório administrativo, provador ou exposição de produtos. O **pé-direito alto** confere maior amplitude e valoriza a iluminação natural do espaço. A fachada é composta por **porta de vidro**, proporcionando excelente visibilidade para quem passa pelo local ideal para comércios que desejam expor vitrines ou produtos e atrair o olhar dos clientes com facilidade. Este detalhe garante uma vitrine viva para seu negócio, com alto potencial de destaque. Outro diferencial é a **acessibilidade na parte térrea**, com entrada adaptada para cadeirantes, promovendo inclusão e cumprindo as normas vigentes de acessibilidade. O imóvel ainda possui um **banheiro funcional**, essencial para o dia a dia da operação. Além disso, o **portão frontal é automatizado**, oferecendo segurança e comodidade no uso diário. **Detalhes do imóvel:** * Área total: 88,50 m² * Piso térreo: 61,44 m² com revestimento em cerâmica * Mezanino: 18,14 m² com piso de madeira * Pé-direito alto * Porta de vidro com excelente visibilidade * Banheiro * Entrada acessível para cadeirantes * Portão automatizado **Valor e condições de locação:** * Aluguel mensal: R$ 2.800,00 * IPTU mensal: R$ 110,00 * Valor total: R$ 2.910,00 * Garantias aceitas: caução, seguro fiança ou fiador Este espaço é ideal para lojas de roupas, acessórios, papelarias, serviços de estética, escritórios de atendimento ao público, boutiques ou qualquer outro segmento que deseje aliar **visibilidade, localização estratégica e estrutura funcional** em um só lugar. Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer esse espaço com grande potencial para o sucesso da sua empresa.