Pontos Comerciais para alugar, 400 m² - Centro

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial sofisticado e pronto para uso. Loja de alto padrão, completamente reformada, localizada no Centro, com fachada imponente e acabamentos de primeira linha em todos os ambientes. O imóvel se distribui em dois pavimentos. São 2 salas amplas (ideais para showroom, clínica, escritório ou salão de eventos), 3 salas menores (perfeitas para atendimento privativo, consultórios ou salas de reunião) e 1 laje externa com potencial para área de lazer ou expansão. O padrão de acabamento se destaca em todos os detalhes: piso em porcelanato Portinari xadrez preto e branco no pavimento térreo e superior. Banheiros sofisticados, copa completa com armários planejados brancos e bancada em granito. A infraestrutura é completa e moderna: sistema de câmeras de segurança e alarme, vidros duplos, porta de aço automática, portas com fechadura blindada, som ambiente embutido com bluetooth e parte elétrica e hidráulica inteiramente reformadas. Tipo: Loja / Sala Comercial Localização: Centro Pavimentos: 2 (térreo + superior) + laje Salas: 2 amplas + 3 menores Piso: Porcelanato Portinari Banheiros: 3 (sendo 2 de alto padrão + 1 de apoio) Copa/Cozinha: Sim, com armários planejados e granito Ar-condicionado: Sim (split) Fachada: Vidro duplo com porta de aço automática Segurança: Câmeras, alarme, fechadura blindada, vidros duplos Som ambiente: Embutido com bluetooth Instalações: Elétrica e hidráulica reformadas Laje: Sim ALUGUEL LÍQUIDO R$ 20.000,00 IPTU (2026) R$ 596,02 mensal F.C.I: R$ 1.000,00 (Não cobrado na modalidade Seguro Fiança) IMÓVEL A VENDA: R$ 3.350.000,00 Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. *Fotos ilustrativas *Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio ASA IMOVEIS LTDA Telefone Fixo Rodrigo