Ponto Comercial à venda, 361m² - Centro Histórico

🏢 Ponto Comercial/Loja para venda no bairro Centro Histórico, Porto Alegre. Localizado na rua dos Andradas, 1744, este imóvel comercial apresenta uma ampla área de 361 m², ideal para diversos segmentos de negócios. A loja é composta por três pavimentos interligados por escada interna, permitindo um layout versátil. O espaço é moderno e está pronto para uso, já com piso em porcelanato e instalações elétricas novas. Ainda conta com acabamentos de qualidade, quatro banheiros reformados - um deles adaptado para pessoas com deficiência -, assim garantindo acessibilidade. No segundo pavimento, a sobreloja possui acesso a um terraço, o que amplia as possibilidades de utilização do ambiente. A escada interna tem revestimento antiderrapante, proporcionando segurança ao transitar entre os andares. Esta localização estratégica favorece um grande fluxo de pedestres e alta visibilidade, tornando-o uma excelente opção para empreendedores e investidores. 🏡 Sobre a região: O Centro Histórico de Porto Alegre dispõe de ampla infraestrutura, incluindo comércio diversificado, serviços essenciais e fácil acesso a transporte público. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!