Ponto Comercial à venda, 416m² - Centro Histórico

LOJA comercial à venda com 509,46 m2 no bairro Centro Histórico, Porto Alegre - RS. ESPAÇOSA LOJA comercial localizada no consolidado eixo empresarial da capital com 3 andares, perfeita para você abrir o seu NEGÓCIO DOS SONHOS. Contendo térreo, segundo andar e subsolo, possui espaço o suficiente para abrir desde uma LOJA até um RESTAURANTE. Andar térreo possui VITRINE, ampla sala, escritório, banheiro para cadeirantes, banheiro feminino e masculino com ventilação natural. Subindo as escadas para o segundo andar, sala com muitas janelas, ótima CIRCULAÇÃO DE AR, bem ILUMINADA, uma pequena varanda, banheiro feminino e masculino com ventilação natural. Ainda no segundo andar, outra sala separada que pode ser usada como cozinha, conforme a sua necessidade. Subsolo AMPLO, contém um banheiro unissex. A loja possui ar central , iluminação com luminárias comerciais de alto rendimento, alarme de SEGURANÇA alarme de incêndio e acesso para cadeirantes. No lado externo ao lado da loja, 2 vagas de garagem e ESTACIONAMENTO rotativo na frente. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, próxima ao Hospital Santa Casa, UFRGS, Colégio Marista do Rosário, Hotel Plaza São Rafael, Mercado Público, Rodoviária e todos os recursos como cartórios e instituições bancárias e vários outros pontos comerciais, tendo uma ótima CIRCULAÇÃO DE PESSOAS. Público da grande POA, pela proximidade de ônibus e lotações. *Grande potencial de locação, com aluguel de R$14.000,00.* E receba um VOUCHER de 30% desconto no orçamento dos seus móveis planejados!!! O centro de POA está com um PROJETO de REVITALIZAÇÃO, o que tornará o imóvel ainda mais atraente e valorizado. Veja as fotos e venha conhecer o SEU imóvel, contate agora a CORRETORA e receba o atendimento e assessoria que VOCÊ merece. Atendemos diariamente, inclusive aos domingos e feriados.