Ponto Comercial para alugar, 1550m² - Centro Histórico

Loja comercial térrea com mezanino para locação no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre, com aproximadamente 1.550m² de área privativa. O imóvel corresponde exclusivamente ao pavimento térreo e ao mezanino. O pavimento térreo dispõe de um amplo espaço em vão livre, proporcionando excelente versatilidade para diferentes segmentos comerciais e operações de grande porte. Nos fundos, conta com banheiros de apoio, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. O mezanino amplia a área útil do imóvel e possui um amplo espaço que pode ser utilizado como depósito, estoque ou área administrativa, além de contar com banheiros adicionais, tornando o layout ainda mais funcional para empresas que necessitam de áreas de apoio. A loja possui piso cerâmico e fachada voltada para a Rua Sete de Setembro, garantindo excelente visibilidade e grande destaque para a marca em uma das vias mais movimentadas do Centro Histórico. Localizada em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Porto Alegre, está cercada por atacados, bazares, lojas de vestuário, estacionamentos, restaurantes e bares, proporcionando intenso fluxo diário de pessoas e grande potencial para diversos tipos de negócios. Além disso, está próxima à Prefeitura Municipal, Praça da Alfândega e Mercado Público, em uma localização estratégica, com fácil acesso e ampla circulação. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.