Ponto Comercial à venda, 361m² - Centro Histórico

🏢 Ponto Comercial/Loja para venda no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, moderno e pronto para uso. A loja conta com três pavimentos interligados por escada interna, oferecendo um layout versátil que pode atender diferentes segmentos, como comércio, clínicas, escritórios, academias ou empresas de serviços. A área útil é de 361 m². O imóvel foi totalmente reformado, sendo que o piso em porcelanato em todos os ambientes, além das instalações elétricas novas e PPCI atualizado, garantem qualidade e funcionalidade. A loja ainda dispõe de quatro banheiros reformados, um deles adaptado para pessoas com deficiência. Além disso, o segundo pavimento tem acesso a um terraço nos fundos, ampliando as possibilidades de uso do espaço. A escada interna é revestida com material antiderrapante, proporcionando segurança na circulação. Localizada em uma região estratégica, com intenso fluxo de pedestres e grande visibilidade, esta é uma excelente opção tanto para quem deseja abrir o próprio negócio quanto para investidores. 🏡 Sobre a região: O Centro Histórico de Porto Alegre é uma área vibrante, com acesso fácil a transportes públicos, comércio diversificado e atrações culturais. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!