Pontos Comerciais para venda - Centro

TERRENO COM RENDA R. QUINTINO, 460 LONDRINA/PR Esquina com a R. Fernando de Noronha Ponto Comercial de Alta Visibilidade Área total: 1.355 m² Excelente terreno de esquina, localizado em uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região central de Londrina, a R. Quintino Bocaiúva, esquina com a R. Fernando de Noronha, importante corredor de ligação entre o centro e os bairros mais populosos da cidade. A área encontra-se totalmente locada para a Ipiranga, em contrato vigente até dezembro de 2028, gerando renda mensal significativa, o que garante rentabilidade imediata e previsível ao investidor. Trata-se de um ativo imobiliário consolidado, com estrutura moderna e operação recente, resultante de ampla reforma em 2025 que abrangeu: Atualização completa da estrutura física e pátio Conveniência totalmente reformada Tanques novos e homologados 12 bombas novas de combustível (4 torres com 3 bombas cada) Locação e Renda Locatária principal: Ipiranga Contrato vigente até: Dezembro/2028 Detentor da estrutura operacional do Posto: Há interesse na venda do arrendamento *Consulte conosco* Além da operação principal, o terreno abriga três operações complementares, também locadas diretamente à Ipiranga: Lava-rápido Borracharia Comércio de alimentos Essas atividades fortalecem o fluxo diário e a solidez do ponto comercial, ampliando o potencial de valorização do terreno. Destaques e Vantagens Localização estratégica e de altíssimo fluxo veicular Esquina ampla e altamente visível, com frente para duas vias de grande movimento Renda imediata e contrato sólido com empresa nacional de primeira linha (Ipiranga) Investimento com baixa vacância e excelente liquidez Potencial de valorização com novas dinâmicas comerciais na região central de Londrina