Pontos Comerciais para venda - Centro

Imóvel comercial de esquina à venda no Centro de Montes Claros Localização estratégica e excelente potencial de valorização O imóvel é distribuído em 2 pavimentos, com excelente aproveitamento dos espaços: Pavimento térreo: Recepção; 04 salas, todas com pré-disposição para banheiro privativo; 01 banheiro social. Segundo pavimento: 04 salas, todas com pré-disposição para banheiro privativo; 01 banheiro no hall de circulação. Atualmente, os espaços destinados aos banheiros privativos foram adaptados para outras finalidades, proporcionando maior área útil às salas. No entanto, toda a infraestrutura hidráulica foi preservada, permitindo a fácil reinstalação dos banheiros, caso necessário. Outro grande diferencial é o enorme potencial de expansão do imóvel. A estrutura foi projetada para suportar a construção de mais dois pavimentos, agregando valor ao patrimônio e ampliando significativamente as possibilidades de geração de renda com locações comerciais. Além disso, o prédio conta com espaço reservado para futura instalação de elevador, facilitando adequações de acessibilidade e tornando o imóvel ainda mais atrativo para clínicas, centros médicos, laboratórios e empresas que necessitam atender às normas de acessibilidade. Destaques do imóvel: Esquina com excelente visibilidade; Localização privilegiada no Centro de Montes Claros; 08 salas comerciais; Infraestrutura para banheiros privativos em todas as salas; Estrutura preparada para mais 02 pavimentos; Espaço para instalação de elevador; Excelente opção para investimento ou sede de empresa. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel versátil e com excelente capacidade de geração de renda. -