Ponto Comercial à venda, 46m² - Centro

Loja Comercial à Venda no Plaza Shopping em Passo Fundo, uma excelente OPORTUNIDADE para investir ou empreender Aproveite esta excelente OPORTUNIDADE!!! Para quem busca investir ou empreender, este ponto comercial está situado em uma das regiões mais tradicionais de Passo Fundo. Localizada no Plaza Shopping, em posição estratégica no 2º pavimento, com vitrine de ótima visibilidade, esta loja reúne estrutura completa, excelente acabamento e um diferencial raro: um amplo mezanino utilizado como depósito, agregando ainda mais funcionalidade ao espaço. Com 30,37m² de área privativa e 46,49m² de área global, o imóvel oferece um ambiente aconchegante e muito bem distribuído. Além disso, conta com um mezanino/deposito de aproximadamente 23,96 m² de área útil (não averbado na matrícula), equipado com ponto de água, esgoto, energia elétrica, iluminação e ventilação natural, proporcionando um excelente espaço de apoio para estoque ou organização operacional. A loja possui acabamento diferenciado, com: Piso cerâmico decorado; Rebaixo em gesso; Iluminação em LED direta e indireta; Escada de acesso ao mezanino; Balcão caixa; Provador; Estrado para vitrine; Mobiliário, módulos e expositores para roupas e acessórios. O Plaza Shopping dispõe de infraestrutura consolidada, oferecendo: Elevador panorâmico; Praça de alimentação; Banheiros de uso coletivo; Duas entradas de acesso (Rua Quinze de Novembro e Rua Sete de Setembro); Cobertura em policarbonato com excelente iluminação natural; Áreas comuns bem conservadas; Diversidade de lojas, escritórios e prestadores de serviços. Situado em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Passo Fundo, o imóvel está inserido em um entorno com intenso fluxo de pessoas e grande concentração de comércio e serviços, tornando-se uma excelente alternativa para empreendedores, investidores ou empresas que buscam um ponto comercial bem localizado. Entre em contato e agende sua visita. Conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento e descubra todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio! RE/MAX Perfeccta Especialistas em transformar oportunidades em excelentes negócios.