Ponto Comercial para alugar, 1210m² - Centro

Imóvel corporativo com estrutura robusta e versátil, localizado no coração de Santo André, em um endereço de destaque para empresas que buscam localização estratégica, excelente capacidade operacional e infraestrutura completa. Com 402 m² de terreno e aproximadamente 1.210 m² de área construída, o imóvel está distribuído em subsolo, térreo, mezanino e dois pavimentos, oferecendo ampla flexibilidade para diferentes modelos de operação. SUBSOLO 290 m² Pé-direito de 4 metros, capacidade para aproximadamente 16 veículos, doca para carga e descarga, banheiro e sala de arquivo com porta automática. Uma estrutura que facilita operações logísticas e de armazenamento. TÉRREO 290 m² Pé-direito de 5 metros, piso em porcelanato, 3 banheiros, mezanino de 44 m², 4 vagas frontais e portas automáticas. Um pavimento de excelente apresentação, adequado para recepção, atendimento, showroom ou operação comercial. 1º ANDAR 290 m² Pé-direito de 3 metros, cozinha equipada e 4 banheiros, com amplo espaço para escritórios, salas de atendimento ou áreas administrativas. 2º ANDAR 290 m² Pé-direito de 3 metros e 2 banheiros, permitindo diferentes configurações de acordo com as necessidades da empresa. Entre os principais diferenciais, o imóvel possui lajes com capacidade de carga de até 1 tonelada por m², elevador de carga com capacidade para 1 tonelada atendendo 5 paradas subsolo, doca, térreo, 1º e 2º andar e sistema de nobreak. A localização central oferece fácil acesso ao transporte público, bancos, comércio e serviços, além de excelente fluxo de pessoas e veículos. Ideal para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos, operações logísticas e negócios que necessitam de grande área, estrutura própria e eficiência operacional. Uma oportunidade diferenciada para estabelecer sua empresa em um imóvel completo, com infraestrutura robusta e um endereço de destaque no Centro de Santo André. O Grupo Thera, localizada em Santo André, é uma empresa dedicada a oferecer as melhores soluções no mercado imobiliário. Com uma equipe altamente capacitada e atenciosa, eles se comprometem a ajudar você a encontrar o imóvel ideal, seja para compra, venda ou locação. Com uma reputação de confiança, transparência e excelente atendimento, o Grupo Thera é a parceira certa para realizar seus sonhos e negócios no setor imobiliário. Venha conhecer e descubra como eles podem ajudar você a conquistar o seu espaço! -