Ponto Comercial para alugar, 353m² - Centro

Prédio comercial no Centro de Santo André, em localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Portugal, Avenida José Antônio de Almeida Amazonas e Rua Catequese, além de ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transporte. Com terreno de 353 m² e aproximadamente 1.080 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura ampla e versátil, distribuída entre térreo, mezanino e dois pavimentos, atendendo empresas que necessitam de espaço, capacidade operacional e possibilidade de diferentes configurações de uso. TÉRREO 350 m² Amplo espaço com pé-direito de 5 metros, cozinha, 2 banheiros e 4 vagas de estacionamento no recuo frontal. A altura e a área livre favorecem operações comerciais que necessitam de maior amplitude e circulação. MEZANINO 30 m² Espaço adicional com banheiro, ideal para apoio administrativo, escritório ou área reservada. 1º ANDAR 350 m² Pavimento amplo, com pé-direito de 3 metros, cozinha e 4 banheiros, permitindo a criação de diferentes ambientes de trabalho, atendimento ou operação. 2º ANDAR 350 m² Área ampla com pé-direito de 2,60 metros, oferecendo flexibilidade para utilização conforme a necessidade da empresa. Outro importante diferencial é a laje com capacidade de aproximadamente 1 tonelada por m², característica que amplia as possibilidades de utilização para operações que demandam maior resistência estrutural. A configuração do imóvel permite atender empresas, lojas, centros de distribuição, academias, clínicas, escolas, escritórios, operações logísticas e outros segmentos que necessitam de grande área e infraestrutura robusta. Um endereço de destaque no Centro de Santo André, combinando localização estratégica, ampla metragem e estrutura diferenciada para operações de médio e grande porte. O Grupo Thera, localizada em Santo André, é uma empresa dedicada a oferecer as melhores soluções no mercado imobiliário. Com uma equipe altamente capacitada e atenciosa, eles se comprometem a ajudar você a encontrar o imóvel ideal, seja para compra, venda ou locação. Com uma reputação de confiança, transparência e excelente atendimento, o Grupo Thera é a parceira certa para realizar seus sonhos e negócios no setor imobiliário. Venha conhecer e descubra como eles podem ajudar você a conquistar o seu espaço! -