Pontos Comerciais para alugar - Centro

CENTRO - LOJA E SOBRELOJA, JÁ INTERLIGADAS = ÁREA TOTAL 234m². FRENTE LOJA 5,40m, PÉ DIREITO: 3,67m, PÉ DIREITO ao teto falso 2,79m, PISO/LOJA 124m² + 110m² de SOBRELOJA com FRENTE de 13m para a AV. Presidente Vargas – ESQUINA com FRENTE de 11m para a Rua Miguel Couto. Copa, dois banheiros. Instalações disponíveis de elétrica e hidráulica. - VERIFIQUE DESCRIÇÃO COMPLETA e FOTOS externas e internas. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, AV. PRESIDENTE VARGAS, 482, LOJA C e SOBRELOJA 201 - entre a Rua Miguel Couto e a Rua Uruguaiana. Calçada larga, intensa passagem de pedestres e veículos, comércio diversificado no entorno, VISIBILIDADE ABSOLUTA. - IMPORTANTE: Cadastre o NOSSO TELEFONE DESTE ANÚNCIO para facilitar o retorno. - Ideal para atividades de RESTAURANTE, BAR, CHOPERIA, ADEGA, PADARIA, CONFEITARIA, CAFETERIA, DELICATESSEN, SORVETERIA, PRODUTOS NATURAIS, FARMÁCIA, PET SHOP, PRODUTOS AUTOMOTIVOS, MOTOS, CLÍNICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO, ACADEMIA, SALÃO DE BELEZA, ESTÉTICA, COSMÉTICOS, PRODUTOS ORTOPÉDICOS, PRODUTOS AUDITIVOS, ÓTICA, SAPATARIA, VESTUÁRIO, CAMA E MESA, BOLSAS E MALAS, ARTIGOS DE ESPORTES, BRINQUEDOS, DECORAÇÃO, MÓVEIS, COLCHÕES, UTILIDADES, PAPELARIA, DESCARTÁVEIS, ARTIGOS DE FESTAS, SHOWROOM, DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS, MATERIAL DE CONSTRUÇÃO, SERVIÇOS entre outras. OBSERVAÇÃO: a SOBRELOJA INTERLIGADA não é a que fica em cima da loja, propriamente. Fica acima do restaurante vizinho, mas está interligada com a esta LOJA C. CONDIÇÕES ESPECIAIS. - CONTRATO DE LOCAÇÃO CINCO ANOS. - ALUGUEL da LOJA e SOBRELOJA INTERLIGADAS: R$12.000,00. No 1º ano com desconto de R$2.000,00 = R$10.000,0 ESTUDO DE PROPOSTAS, - CARÊNCIA DE ALUGUEL para obras de adequação da atividade. - IPTU cota mensal 2026 R$2.897,00. - CONDOMÍNIO: R$2.846,00. - EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MARCAS CONCEITUADAS. Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.