Ponto Comercial à venda, 301m² - Centro

Na Avenida Presidente Vargas, próximo á Igreja da Candelária apresento uma ampla Sobreloja com 301m², estrategicamente localizada. O endereço perfeito para expandir ou consolidar o seu negócio, no coração pulsante do Rio de Janeiro, com vista para a Avenida Presidente Vargas, em ponto nobre e de grande fluxo, próximo a Avenida Rio Branco e Rua Uruguaiana, além de fácil acesso ao Metrô e VLT. Perfeito para logística de clientes e colaboradores. O Imóvel: * 301 m² de área privativa muito bem distribuídos em um layout inteligente e adaptável. * Excelente iluminação natural e ventilação, com amplas janelas e esquadrias de alumínio. * Porta de blindex principal conferindo sofisticação e visibilidade imediata. * Conforto térmico total: Equipado com ar-condicionado central e de janela. * Infraestrutura pronta: 2 banheiros espaçosos com divisórias. * Copa de apoio. * Documentação OK O Edifício conta com portaria com controle de acesso organizada, Sistema de combate a Incêndio e Sistema de monitoramento por câmeras, oferecendo uma infraestrutura corporativa sólida e consolidada. O edifício abriga diversas empresas e profissionais, garantindo um excelente fluxo diário de circulação e um endereço de forte referência logística. SCV7573 O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil.SCV7573 b3113