Ponto Comercial para Alugar, 320 m² por R$ 70.000/Mês Rua Buenos Aires, 132 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

ESQUINA DE BUENOS AIRES COM URUGUAIANA.
No coração pulsante da cidade do Rio de Janeiro, ideal para quem procura movimento intenso e visibilidade. Este imovel esteve alugado para o PONTO FRIO por exatos 50 anos ( desde 1971)
Mais do que um ponto comercial, um verdadeiro OUTDOOR de propaganda, com 24 METROS de FRENTE DE RUA na esquina mais movimentada do Centro, esquina das ruas Buenos Aires e Uruguaiana, com movimentação intensa de pedestres e carros, de frente para a Estação de Metrô Uruguaiana o Camelódromo.
O imovel é composto de salão térreo com 160 m2 e sobreloja do mesmo tamanho, em um total de 320 m2 e com pé direito para construção de mezaninos ou mais pisos.
O imovel é composto por 3 sobrados unificados e em perfeito estado de conservação e por estar localizado no CORREDOR CULTURAL é elegível para isenção de pagamento de IPTU.
Dependendo do investimento necessário para que o interessado instale sua empresa e do que estas benfeitorias agregarem em valor ao imovel, é possível fazer contrato comercial superior a 5 anos.
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