Pontos Comerciais para alugar, 198 m² - Centro

Visibilidade Imbatível e Ponto Comercial Nobre na Avenida Rio Branco Conquiste o endereço corporativo mais prestigiado e movimentado do Rio de Janeiro estabelecendo o seu negócio nesta espetacular loja de rua, situada no vibrante e histórico bairro Centro. Posicionada estrategicamente no térreo do icônico Edifício RB1, o ponto atrai diariamente milhares de pedestres qualificados e executivos de grandes empresas, sendo perfeita para marcas que exigem prestígio institucional e alta conversão de clientes. O imóvel destaca-se por sua ampla área com 198m² privativos muito bem aproveitados, apresentando uma configuração em vão livre com mezanino estruturado que permite a divisão de até 3 salas ou ambientes funcionais, contando ainda com 2 banheiros modernos de apoio. Características do Imóvel Área com 198m² de espaço útil privativo inteligente e com excelente acabamento; Fachada imponente com frente para a rua e vitrines de altíssima visibilidade; Salão principal amplo em vão livre integrado a um mezanino funcional; 2 banheiros privativos contemporâneos totalmente revestidos; Cozinha de apoio estruturada com espaço para estoque ou depósito operacional; Sistema de climatização completo com ar-condicionado Split potente já instalado no térreo; Projeto de iluminação moderno valorizando todos os ambientes internos; Perfeito estado de conservação e pintura nova, pronta para receber sua personalização; 1 vaga de garagem coberta na escritura corporativa. Infraestrutura do Condomínio Localizada no Edifício RB1, uma das maiores referências empresariais da cidade; Portaria com segurança 24h automatizada e monitoramento permanente por câmeras (CFTV); Academia de ginástica equipada exclusiva para os usuários do complexo; Centro de Convenções estruturado para reuniões e palestras de grande porte; Estacionamento rotativo moderno com acesso independente; Prédio dotado de brigada de incêndio permanente e manutenção predial atuante 24h; Mix qualificado de conveniências e restaurantes no próprio condomínio. Localização e Região Endereço estratégico na Avenida Rio Branco, ao lado do polo financeiro tradicional do Rio; Mobilidade integrada perfeita, estando colado à linha do VLT e a poucos passos do metrô; Facilidade de transporte incomparável para equipes com ampla oferta de ônibus e barcas na Praça XV; A poucos minutos da revitalizada Zona Portuária, ideal para aproveitar as atrações da Praia e da Baía; Próximo ao Aeroporto Santos Dumont, ao Fórum e às principais repartições públicas; Vizinho imediato da Praça Mauá, do Boulevard Olímpico, do Museu do Amanhã e do MAR; Polo gastronômico dinâmico cercado pelos bares e restaurantes mais famosos da região central, proporcionando máxima qualidade de vida da região. Condições Comerciais Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizadas para início imediato do contrato; Ponto comercial ideal para pizzarias, bares de alto padrão, cafés temáticos ou restaurantes corporativos; Ex...