Ponto Comercial para alugar, 157m² - Cerqueira César

Loja comercial de 157 m² em Cerqueira César, a poucos passos da Rua Augusta e da Alameda Lorena, no eixo mais valorizado dos Jardins. Imóvel de rua com vitrine envidraçada de pé direito alto e entrada em portal de madeira maciça, pronto para operações que dependem de presença e visibilidade. O pavimento térreo é um salão longo e contínuo, com iluminação em trilho, marcenaria embutida de piso a teto nas duas laterais e piso claro uniforme, layout que funciona tanto para varejo quanto para showroom, galeria ou clínica de atendimento. Nos fundos, um mezanino com guarda-corpo metálico amplia a área útil e serve bem como estoque, apoio técnico ou posto de trabalho. O imóvel ainda conta com sala de trabalho ampla com janela própria, sala de escritório, ambiente de produção nos fundos, copa e cozinha equipadas e 3 banheiros distribuídos pelos pavimentos, além de área de serviço externa e acesso técnico à cobertura. A infraestrutura está em uso e em bom estado de conservação: ar-condicionado instalado, elétrica e iluminação já dimensionadas para operação comercial, hidráulica em ordem e acabamentos preservados. É um espaço que aceita ocupação imediata, com a possibilidade de personalizar a marcenaria conforme a identidade do novo negócio. O endereço reúne o que o comércio de alto padrão procura: fluxo diário superior a 4.000 pedestres em frente ao imóvel, via de tráfego intenso, estação de metrô Oscar Freire a poucos minutos, vizinhança de restaurantes, bancos, farmácias e galerias, e uma circunvizinhança de renda alta com mais de 70 mil moradores no raio de 1 km. Zoneamento ZC (Zona de Centralidade), voltado a usos não residenciais. Valor de locação: R$ 28.000,00 por mês. Agende uma visita e conheça o espaço. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento,negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.