Ponto Comercial para alugar, 470m² - Cerqueira César

Loja para Locação | 470m² | Rua Augusta | Cerqueira César | São Paulo Loja comercial com 470m² de área construída, localizada na Rua Augusta, no bairro Cerqueira César, uma das regiões mais movimentadas, valorizadas e com maior fluxo de pedestres de São Paulo. O imóvel oferece excelente visibilidade e forte potencial comercial, sendo ideal para operações que dependem de grande circulação e posicionamento estratégico. O espaço está distribuído em dois pavimentos, com 270m² no piso térreo e 200m² no piso superior, proporcionando uma estrutura versátil e funcional para diferentes tipos de negócios. No térreo, o imóvel conta com aproximadamente 140m² de salão em vão livre, além de 4 salas e 2 banheiros, permitindo flexibilidade para atendimento, exposição ou operação comercial. A fachada possui 7 metros, garantindo boa visibilidade para a Rua Augusta. O piso superior é composto por salão amplo, 3 salas e 4 banheiros, ideal para áreas administrativas, operacionais ou atendimento complementar. Localizada em um dos principais eixos comerciais da cidade, a loja está próxima à Avenida Paulista, com fácil acesso a importantes vias da região, transporte público, estações de metrô, além de ampla oferta de serviços, restaurantes, comércios e centros empresariais. A região de Cerqueira César é reconhecida pelo alto fluxo diário de pessoas, forte presença de marcas consolidadas e grande diversidade de atividades comerciais, o que potencializa o desempenho de diferentes tipos de negócios. Características do Imóvel470m² de área construída 270m² no piso térreo 200m² no piso superior Salão em vão livre no térreo (aprox. 140m²) 7 salas no total 6 banheiros no total Fachada com 7 metros Ambientes amplos e versáteis DiferenciaisLocalização privilegiada na Rua Augusta Alto fluxo de pedestres e veículos Próximo à Avenida Paulista Região comercial consolidada Excelente visibilidade para a marca Estrutura flexível para diversos segmentos Ideal paraLojas de varejo Clínicas e centros médicos Academias Restaurantes e cafeterias Coworkings Escritórios corporativos Showrooms Centros de serviços Uma oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas e dinâmicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Banheiro Cerâmica Copa Escritório Luminária Piso de porcelanato Porcelanato Porta de aço Rede de Alta Tensão Sistema de alarme