Ponto Comercial à venda, 1328m² - Cerqueira César

Uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial de grande porte em uma das regiões mais movimentadas e conhecidas de São Paulo. Localizada na Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos, a loja está inserida em uma região de intenso movimento durante a semana e aos finais de semana, cercada por comércio, serviços e diferentes opções de gastronomia e entretenimento. Com 1.328,85 m² de área, distribuídos em 2 andares, o imóvel oferece um espaço amplo e versátil para diferentes possibilidades de negócios. Um dos seus principais diferenciais é a fachada de 9,9 metros, proporcionando uma presença marcante e ampla frente para a Rua Augusta. A loja é entregue com piso em cimento liso desempenado, paredes em concreto aparente e teto em laje de concreto aparente, oferecendo uma estrutura que pode ser adaptada conforme o projeto e a identidade visual da operação. O imóvel conta ainda com 2 banheiros e 1 vaga para utilitários, de uso compartilhado entre as lojas e unidades não residenciais/serviço de moradia. A localização também facilita o acesso por transporte público. O Metrô Oscar Freire, da Linha Amarela, fica a aproximadamente 750 metros, cerca de 10 minutos a pé. Já a Estação Consolação, da Linha Verde, está a aproximadamente 1,2 km, cerca de 15 minutos caminhando. Um endereço estratégico para empresas e operações que procuram visibilidade, espaço e facilidade de acesso, em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas da capital paulista. 📍 Rua Augusta, 2.854 – São Paulo/SP 📐 1.328,85 m² | 2 andares | Fachada de 9,9 metros 💰 Valor de venda: R$ 17.000,00/m²