Ponto Comercial à venda, 216m² - Chácara Belenzinho

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES! Imóvel Comercial Versátil com Potencial Incrível 216m² em Localização ótima! Você acaba de encontrar aquele ponto estratégico que todo investidor procura: visibilidade, versatilidade, fluxo constante de pessoas e um imóvel que se paga com o tempo! Localização INVEJÁVEL: em meio a um polo comercial consolidado com grande circulação de carros e pedestres. A vizinhança conta com farmácia, sorveteria, loja de cosméticos, hortifruti e até posto de gasolina ou seja, clientes em potencial a todo momento! O imóvel oferece: Terreno de 6x25m² com construção sólida de 216m² distribuídos em dois andares 3 espaços comerciais distintos no térreo ideal para locação ou funcionamento próprio 2 banheiros + 2 salas adicionais que ampliam as possibilidades de uso Área frontal coberta, facilmente adaptável como estacionamento para 2 veículos conforto para seus clientes! Andar superior com 5 ambientes + banheiro já usado como residência, ideal para home office, escritório ou ampliação comercial Entradas independentes você pode locar os andares separadamente ou integrar conforme a necessidade Potencial de Renda & Valorização Esse imóvel é perfeito para quem quer: Montar seu próprio negócio Investir em locação comercial Ter renda passiva com alugueis independentes Reformar e ampliar o uso residencial no andar superior Aproveitar o alto tráfego diário da região e transformar isso em faturamento! Pronto para fazer seu dinheiro render? Não perca essa chance de adquirir um imóvel com enorme potencial em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Imóvel com vocação para prosperidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Imóveis assim não ficam muito tempo disponíveis! -