Ponto Comercial para alugar, 130m² - Chácara Klabin

Loja térrea com 130 m² úteis, ideal para comércio de varejo, serviços ou escritório com atendimento ao público. Entrada principal com duas portas de rolar em aço e duas portas externas em vidro com alumínio, garantindo visibilidade e segurança. Espaço interno amplo e versátil, com dois banheiros grandes e infraestrutura para instalação de copa ou depósito. Caixa dágua de 1.000 litros já instalada. Fachada ativa voltada para calçada com jardim; localizada em rua sem saída, o que reduz trânsito de passagem e aumenta a sensação de segurança, mas mantém fluxo diário de pessoas e veículos por ser corredor de passagem local. Distância curta até a estação de metrô Imigrantes, facilitando acesso de clientes e funcionários. Loja de 130 m² útil em condomínio residencial Smart Home Nova Klabin. Fachada ativa com duas portas de rolar em aço e duas portas externas em vidro com esquadria de alumínio. Dois banheiros amplos, caixa dágua de 1.000 L. Calçada com jardim em rua sem saída, alto fluxo de pedestres e passagem de carros. Próxima à estação de metrô Imigrantes. Visitas somente com agendamento prévio. -