Ponto Comercial à venda, 351m² - Chácara São João

Loja comercial de 351 m² à venda com renda de aluguel Centro Comercial ÁAREA, Granja Viana Excelente oportunidade para investidores: imóvel comercial já alugado, com renda e localização estratégica na Avenida São Camilo, na Granja Viana! Com 351,34 m² de área, esta loja comercial se destaca pela arquitetura diferenciada, fachada envidraçada e ambientes distribuídos em diferentes níveis, oferecendo versatilidade para diversas atividades comerciais e profissionais. Localizada em um charmoso centro comercial, a apenas 100 metros da portaria do Alphaville Granja Viana, é uma excelente opção para quem busca um imóvel comercial em uma região de grande visibilidade. Características do imóvel 351,34 m² de área 7 salas 5 banheiros 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas no corredor lateral e 1 privativa no segundo subsolo Fachada envidraçada voltada para a Avenida São Camilo Entrada lateral para recebimento de mercadorias Ambientes distribuídos em diferentes níveis Varanda externa Sala com lareira Lavanderia 2 vestiários Distribuição dos ambientes Pavimento térreo 2 salões em níveis diferentes 2 banheiros Pavimento superior primeiro nível Hall de distribuição 2 salas Hall interno com acesso à varanda Varanda externa Pavimento superior segundo nível 3 salas, sendo uma com lareira 1 suíte 1 banheiro no corredor Pavimento inferior externo Lavanderia 2 vestiários Centro Comercial ÁAREA infraestrutura e localização O empreendimento está situado na Avenida São Camilo, uma das principais vias comerciais da Granja Viana, em frente ao Alphaville Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares. O centro comercial oferece: Arquitetura diferenciada Elevador de alto padrão Recepção no hall de entrada Segurança e conforto Banheiros privativos nas lojas e salas comerciais Banheiros para visitantes e funcionários Vagas rápidas em frente às lojas Dois subsolos de garagem Uma oportunidade para investir em um imóvel comercial com renda de aluguel em uma localização estratégica da Granja Viana. Entre em contato para obter informações sobre valores, condições de negociação e renda locatícia, além de agendar uma visita.