Ponto Comercial para alugar, 625m² - Jardim Prudência

Loja de rua para locação na Av. Cupecê - Jardim Prudência , 625m² Prédio Comercial Inteiramente Reformado ? Avenida Cupecê SP Capital Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operações que buscam estrutura, visibilidade e flexibilidade de uso. Prédio comercial totalmente reformado, com atualização completa das instalações elétricas e hidráulicas, distribuído em três níveis independentes, permitindo ocupação integral ou parcial conforme a necessidade da operação. Distribuição das áreas: ? Piso térreo +mezanino: 625 m² ? Segundo pavimento: 447 m² ? Terceiro pavimento: 447 m² Todos os pavimentos são totalmente independentes, cada um contando com duas entradas: ? Entrada principal pela Avenida Cupecê, garantindo excelentevisibilidade e fluxo ? Entrada secundária pela rua posterior, ideal para logística, acesso de colaboradores ou operações de serviço O imóvel oferece ainda infraestrutura preparada para ampliação, com possibilidade de construção de mais 3pavimentos, agregando grande potencial de valorização e expansão futura. Diferenciais do imóvel: ? Prédio reformado,pronto para uso ? Instalações elétricas e hidráulicas novas ? Pavimentos independentes ? Dupla frente e acessos distintos ?Forte potencial de expansão vertical ? Localização estratégica em avenida de grande circulação Imóvel ideal para sedes corporativas, Rede de academias como Smart Fit , Bluefit, , redes atacadistas, como Grupo Carrefour Brasil, Assaí Atacadista, Grupo Pão de Açúcar, escolas, operações logísticas , call centers, coworking.