Ponto Comercial à venda, 625m² - Jardim Prudência

Loja de rua à venda na Av. Cupecê - Jardim Prudência | 625 m² Prédio Comercial Inteiramente Reformado - Avenida Cupecê, São Paulo (Capital) Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operações que buscam estrutura, visibilidade e flexibilidade de uso. Prédio comercial totalmente reformado, com atualização completa das instalações elétricas e hidráulicas, distribuído em três níveis independentes, permitindo ocupação integral ou parcial conforme a necessidade da operação. Distribuição das áreas: Piso térreo + mezanino: 625 m² Segundo pavimento: 447 m² Terceiro pavimento: 447 m² Todos os pavimentos são totalmente independentes, cada um com duas entradas: Entrada principal pela Avenida Cupecê, garantindo excelente visibilidade e alto fluxo de pessoas e veículos Entrada secundária pela rua posterior, ideal para logística, acesso de colaboradores ou operações de serviço O imóvel conta ainda com infraestrutura preparada para ampliação, com possibilidade de construção de até mais três pavimentos, agregando significativo potencial de valorização e expansão futura. Diferenciais do imóvel: Prédio reformado e pronto para uso Instalações elétricas e hidráulicas novas Pavimentos independentes Dupla frente com acessos distintos Forte potencial de expansão vertical Localização estratégica em avenida de grande circulação Imóvel ideal para sedes corporativas, redes de academias (como Smart Fit e Bluefit), redes atacadistas (Grupo Carrefour Brasil, Assaí Atacadista, Grupo Pão de Açúcar), escolas, operações logísticas, call centers, coworkings ou investidores que buscam renda e valorização patrimonial.