Ponto Comercial para alugar, 48m² - Cidade Baixa

Loja comercial mobiliada para locação no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre, com aproximadamente 48m² de área privativa. Um espaço funcional e bem distribuído, ideal para escritórios, consultório e clínicas. O imóvel dispõe de recepção/sala de espera, 01 escritório, 01 sala de reuniões, 01 copa e 01 lavabo. Sua fachada está voltada para a Av. Venâncio Aires, uma das principais vias da região, garantindo ampla exposição da marca e intenso fluxo de veículos e pedestres. O acesso é protegido por portão de ferro, e o espaço frontal cercado por grade proporciona mais segurança e praticidade para o dia a dia. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com padarias, cafeterias, restaurantes, bares, supermercados, farmácias, instituições de ensino, comércio variado e ampla oferta de serviços. Além disso, conta com fácil acesso às principais avenidas da cidade e ao transporte público, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.