Ponto Comercial para alugar, 590m² - Cidade Baixa

Instale sua empresa em um dos endereços mais estratégicos da Cidade Baixa. Localizada na Av. General Lima e Silva, 736, esta loja em construção reúne amplitude, excelente visibilidade e infraestrutura para operações que buscam destaque em uma das regiões mais movimentadas de Porto Alegre. Com 590 m² de área privativa e pé-direito duplo, o imóvel oferece planta ampla e flexível, permitindo projetos personalizados para diferentes segmentos. A fachada envidraçada proporciona grande exposição da marca e iluminação natural, enquanto o acesso exclusivo para carga e descarga agrega praticidade à operação. Outro diferencial são as 9 vagas de estacionamento privativas, um benefício raro na Cidade Baixa e que agrega conveniência para clientes e colaboradores. Inserida em uma região altamente urbanizada, com mais de 42 mil habitantes em um raio de 1 km, elevada verticalização e forte concentração das classes A e B, a localização proporciona excelente fluxo de pessoas, fácil acesso e alto potencial comercial. ### Destaques do imóvel • 590 m² privativos • Pé-direito duplo • Fachada envidraçada de grande impacto • Planta ampla e flexível • 9 vagas de estacionamento privativas • Acesso para carga e descarga • Excelente iluminação natural • Alto fluxo de veículos e pedestres • Localização privilegiada na Cidade Baixa ### Ideal para • Supermercados e conveniências premium • Academias e estúdios fitness • Clínicas e centros médicos • Restaurantes e operações gastronômicas • Showrooms e lojas de decoração • Concessionárias e lojas especializadas • Grandes franquias • Operações corporativas e centros de serviços Agende uma visita e conheça uma oportunidade única para instalar sua empresa em uma das localizações comerciais mais valorizadas e dinâmicas de Porto Alegre.