Ponto Comercial para alugar, 208m² - Cidade Baixa

Loja e sobreloja para alugar no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre. Excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial de grande visibilidade em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Capital. Localizada na Rua da República, a poucos metros da Avenida João Pessoa e do Parque Farroupilha (Redenção), a loja está inserida em um dos principais polos gastronômicos, culturais e comerciais de Porto Alegre, cercada por restaurantes, cafeterias, supermercados, academias, estacionamentos, instituições de ensino e ampla rede de serviços. O imóvel possui amplo espaço distribuído entre loja e sobreloja, oferecendo excelente versatilidade para diferentes configurações de layout. No pavimento térreo, conta com pé-direito de aproximadamente 5 metros, proporcionando maior sensação de amplitude e possibilidades de personalização. A fachada totalmente envidraçada, com grade de proteção, garante excelente exposição da marca, alta incidência de luz natural e grande destaque para vitrines. Dispõe de sistema de iluminação instalado, banheiros com acessibilidade (PNE), banheiros feminino e masculino, além de banheiro adicional na sobreloja, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes. Nos fundos, o imóvel conta ainda com uma área destinada a depósito ou apoio operacional, agregando funcionalidade às atividades do dia a dia. Sua localização estratégica, em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos, aliada à excelente visibilidade comercial, torna este imóvel ideal para lojas, clínicas, consultórios, escolas técnicas, centros de treinamento, escritórios, academias, operações de saúde, showrooms, franquias, coworkings e diversos outros segmentos comerciais. Agende sua visita e conheça um espaço que reúne localização privilegiada, excelente exposição comercial e toda a infraestrutura necessária para impulsionar o crescimento do seu negócio.