Ponto Comercial para alugar, 238m² - Cidade Industrial

Apresentamos uma loja comercial excepcional para locação, situada em um ponto estratégico na Estrada Velha do Barigui, próxima à Rua Raul Pompeia. Este imóvel é ideal para empreendedores que buscam visibilidade, espaço amplo e conveniência. Diferenciais do Imóvel Amplo Espaço Interno: Piso inferior com 144 m², perfeito para acomodar diversas atividades comerciais. Mezanino de 94 m², ideal para escritórios, estoque ou área administrativa. Infraestrutura Completa: Cozinha funcional. Dois banheiros prontos para uso. Área Externa de Destaque: Estacionamento frontal para mais de 5 veículos, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Documentação 100% Regularizada O imóvel conta com: Matrícula registrada com área total detalhada. CVCO (Habite-se) aprovado. AVCB (Autorização do Corpo de Bombeiros) vigente. Localização Privilegiada Visibilidade garantida graças à movimentação constante da região. Fácil acesso ao Contorno Sul de Curitiba, assegurando excelente conectividade. Próximo ao Distrito de Manutenção Urbana Portão PMC, agregando valor e praticidade ao local. Esta loja é a combinação perfeita entre localização, estrutura e potencial para destacar o seu negócio no mercado. Taxas Mensais:Condomínio (se houver);IPTU;Seguro Incêndio;FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).Condições:No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.* Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você! *PREMIERE, A Imobiliária Boutique;Com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal.Para mais informações: - (Plantão)6% e primeiro aluguel