Ponto Comercial para alugar, 400m² - Cidade Industrial

Localizada em um dos eixos comerciais mais dinâmicos da região, esta ampla sala comercial possui 400,93 m² de área privativa, oferecendo um espaço versátil e funcional para a instalação de estúdios de treinamento funcional, academias boutique, clínicas de fisioterapia, pilates, centros de reabilitação e outros empreendimentos voltados à saúde e ao bem-estar. O imóvel conta com mezanino, dois banheiros, lavabos prontos e ambiente climatizado, proporcionando conforto, praticidade e uma estrutura preparada para receber diferentes modelos de operação. Sua localização estratégica garante excelente visibilidade e um intenso fluxo diário de pedestres e veículos, impulsionado pela presença de grandes lojas âncoras, como Havan e McDonald's, o que contribui para fortalecer a exposição da sua marca e facilitar o acesso dos clientes. Além disso, o empreendimento oferece estacionamento coletivo e rotativo, proporcionando mais comodidade aos visitantes e agregando valor à experiência de quem frequenta o local. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico, infraestrutura de qualidade e um ambiente propício para o crescimento dos negócios. PREMIERE, A Imobiliária Boutique Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal. Taxas Mensais (Consultar valor atualizado) -Condomínio (se houver); -IPTU; -Seguro incêndio; -FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel. Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos. Condições O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%; O desconto será aplicado a partir do segundo mês. Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você. Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel. 0