Ponto Comercial para alugar, 63m² - Cidade Industrial

Estratégia, Visibilidade e Crescimento. Seu Próximo Sucesso Empresarial Começa Neste Ponto na CIC! Para visionários que enxergam oportunidades onde outros veem apenas um endereço. Você está pronto para colocar seu negócio no coração do pulso industrial e residencial de Curitiba? Este espaço comercial de 63 m² na Cidade Industrial de Curitiba (CIC) é mais que um imóvel: é uma ferramenta estratégica para alavancar suas vendas. Localizado em uma região de alto movimento, seu futuro cliente já está aqui. Seja o morador da região em busca de conveniência, seja o trabalhador das empresas vizinhas como Aeroflex Indústria e Expresso São Miguel. A demanda circula por sua porta todos os dias. Por que este ponto comercial é o investimento certo para o seu negócio? - Visibilidade que Gera Vendas: Frente ampla e privilegiada para criar uma vitrine impactante e atrair clientes espontâneos. Sua marca será vista! - Layout Inteligente e Adaptável: Ambiente amplo e de fácil circulação, pronto para você configurar balcões, gôndolas e área de atendimento do seu jeito, sem custos com grandes reformas. Perfeito para mercados, lojas, padarias ou serviços. - Acessibilidade Logística que Faz a Diferença: Facilidade para carga e descarga – um detalhe operacional que se transforma em economia de tempo e dinheiro no seu dia a dia. - Vizinhos que São Clientes em Potencial: Posicionado ao lado de empreendimentos consagrados como Let's Go The Burgueria e Restaurante, você se beneficia do fluxo já estabelecido. Este espaço é a solução definitiva para: - Abrir sua primeira unidade com o pé direito. - Expandir sua operação para uma região em constante crescimento. - Migrar para um ponto com muito mais visibilidade e potencial. Resumo das Características: - 63 m² de Área Privativa - Ambiente Amplo e Adaptável - Frente Ampla com Excelente Visibilidade - Facilidade para Carga e Descarga - Localização Estratégica na CIC: Alto fluxo de moradores e trabalhadores O sucesso do seu negócio depende de decisões inteligentes. E a mais inteligente delas é escolher o ponto certo. Não deixe que seu concorrente aproveite esta oportunidade antes de você. O local perfeito para escalar seus resultados está disponível. Tome a decisão estratégica que vai transformar seu negócio. Entre em contato AGORA e solicite uma visita para ver de perto o futuro do seu empreendimento. CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO: - Aluguel bruto: R$ 4.500,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 900,00 Aluguel líquido: R$ 3.600,00 + taxas. - * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. - * Taxas mensais: Condomínio: Isento IPTU: R$ 21,59 Seguro incêndio: R$ 60,98 Despesas bancárias: R$ 13,20 - * Garantias: -Seguro fiança: Aproximadamente de R$ 565,20 a R$ 678,24 nas seguradoras - * O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas....