Ponto Comercial para alugar, 172m² - Cidade Jardim II

**Aluguel de Ponto Comercial em Americana, SP Perfeito para o Seu Negócio!** Apresentamos um excepcional ponto comercial, nova construção, disponível para aluguel em Americana, São Paulo, localizado na Cidade Jardim II, na Rua das Rosas, em frente à Praça Oscar Inácio Souza. Esta propriedade comercial, pronta para uso imediato e em ótimas condições, é a escolha ideal para negócios que buscam uma localização privilegiada e infraestrutura moderna. Com 300 metros quadrados de terreno e 172 metros quadrados de área construída, o imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços, incluindo 116 metros quadrados de espaço para varejo e almoxarifado (misto), além de 28 metros quadrados de escritório, todos com um pé-direito de 6 metros que proporciona um ambiente amplo e arejado. Este ponto comercial é acessível a cadeiras de rodas e conta com duas vagas de garagem descobertas, dispostas na frente do imóvel, além de contar com uma ampla área de estacionamento ao redor da Praça, aceitando a presença de animais de estimação, o que garante comodidade para clientes e colaboradores. Construído em agosto de 2026, integra-se perfeitamente ao ambiente urbano de Americana. Ideal para uma variedade de usos, o imóvel potencializa seu investimento com características como fácil acessibilidade, clima interior agradável e adaptabilidade para usos futuros, tanto para comércio quanto para outros segmentos. Aproveite a oportunidade de colocar seu negócio em um endereço estratégico na Região do bairro Cidade Jardim, Americana, São Paulo, Brasil/SP, com perfil de zona comercial, garantindo visibilidade e potencial de expansão. Agende sua visita e conheça todas as vantagens deste empreendimento!