Ponto Comercial para alugar, 70m² - Cidade Mae Do Ceu

🏢 ALUGUEL: R$4.600,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$3.700,00 = R$370,00 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 70 m² Área Construída: 70 m² Frente: 4M Fundo: 18M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 SALA ✅ 01 BANHEIRO 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Coelho Lisboa, em uma das regiões mais tradicionais do Tatuapé, bairro valorizado com forte atividade comercial e excelente infraestrutura urbana. 🔹 Região com intenso fluxo de moradores, consumidores e empresas, favorecendo operações que buscam visibilidade e fácil acesso. 🔹 Entorno com clínicas, escritórios, restaurantes, academias, mercados e comércios diversificados, criando um ambiente propício para diferentes segmentos de negócio. 🔹 Área com perfil misto entre residencial e comercial, garantindo demanda constante e movimentação ao longo de todo o dia. 🔹 Fácil acesso à Rua Tuiuti e à Avenida Radial Leste, importantes eixos de ligação da zona leste. 🔹 Mobilidade urbana privilegiada, com ampla oferta de transporte público e rápida conexão com a região central e demais bairros estratégicos da cidade. 🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com serviços essenciais, conveniências e suporte comercial nas proximidades. 🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, escritórios, lojas e serviços que buscam localização estratégica em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas do Tatuapé. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.