Ponto Comercial para alugar, 416m² - Cidade Mae Do Ceu

4 Área 416 M² Descrição 🏢 ALUGUEL: R$25.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$20.559,80 = R$2.055,98 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 313 m² Área Construída: 416 m² Frente: 29,65 M Fundo: 15 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 04 SALAS ✅ 04 BANHEIROS 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Coelho Lisboa, em uma das áreas mais valorizadas do Tatuapé, bairro consolidado que combina forte atividade comercial com excelente infraestrutura urbana. 🔹 Região com grande circulação de moradores, consumidores e profissionais, favorecendo negócios que buscam visibilidade e conveniência. 🔹 Entorno composto por clínicas, escritórios, restaurantes, cafeterias, academias, escolas e comércios diversificados, criando um ambiente dinâmico e atrativo para diferentes segmentos. 🔹 Área com perfil misto entre residencial e comercial, proporcionando fluxo constante de pessoas e demanda recorrente para serviços e varejo. 🔹 Fácil acesso à Rua Tuiuti, à Rua Cantagalo e à Avenida Radial Leste. 🔹 Mobilidade urbana privilegiada, com ampla oferta de transporte público e rápida conexão com importantes regiões da capital. 🔹 Infraestrutura urbana completa, com serviços essenciais, conveniências e suporte comercial amplamente disponíveis nas proximidades. 🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, escritórios, consultórios, lojas e serviços que buscam localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Tatuapé. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.