Ponto Comercial à venda, 374m² - Cidade Monções

Conjunto Comercial para Venda ou Locação - Cidade Monções, São Paulo/SPEndereço: Rua Geraldo Flausino Gomes, Conjunto: 51/52Área útil: 375 m²Banheiros: 7Vagas: 8 vagas de garagemCaracterísticas do Imóvel:Ar-condicionado sistema VRF novoCarpeteCopaInterfonePiso cerâmicoSobre o Imóvel:Localizado a apenas 9 minutos da Estação Berrini (CPTM), este conjunto comercial oferece uma área de 374,80 m² distribuída entre diversos espaços, incluindo 7 banheiros, copa, carpete e ar-condicionado novo. O imóvel está a 7 minutos do shopping e menos de 8 minutos da Av. Roberto Marinho, com fácil acesso à Av. dos Bandeirantes e a apenas 1 minuto da Av. Luis Carlos Berrini.Condomínio: R$ 3.500,00 (R$ 9,33/m²)IPTU: R$ 35.039,40 anual (valor mensal: R$ 3.503,94 - R$ 9,34/m²)Destaques da Localização:Próximo à Estação Berrini (CPTM)Acessos rápidos às avenidas principais, como Roberto Marinho, Bandeirantes e Luis Carlos BerriniRegião bem servida por comércios e serviços, com proximidade a shoppings e centros de negóciosExcelente valor abaixo do mercado por metro quadrado!Entre em contato para mais informações e agende uma visita!