Pontos Comerciais para alugar - Cidade Morumbi

🏢 PONTO COMERCIAL NO JARDIM MORUMBI: O LUGAR IDEAL PARA O SEU NEGÓCIO! Excelente oportunidade comercial no coração do Jardim Morumbi, a região mais movimentada e com maior potencial de consumo da Zona Sul de São José dos Campos. O espaço é perfeito para restaurantes, lanchonetes, padarias, clínicas de estética, lojas ou investidores que buscam alta visibilidade e grande fluxo de pessoas. ✨ 🌟 Destaques do Imóvel 🏡 Perfil Misto: Excelente diferencial com possibilidade de moradia no local, pois possui uma edícula com banheiro privativo nos fundos. 📐 Espaço Interno: Salão amplo com pé-direito alto (construído em 2025), garantindo conforto térmico e fácil personalização de layout. 🍳 Estrutura: Conta com 1 cozinha funcional, 1 escritório reservado para administração, área de despejo e 3 banheiros no total. 🚗 Fachada: Vitrine com 6 metros de frente e excelente facilidade para estacionamento nas proximidades. 📍 Localização Estratégica Situado próximo a escolas, comércios consolidados e grandes avenidas da Zona Sul: 🛣️ Avenida Cidade Jardim: 1 minuto 🚌 Avenida Andrômeda: 2 minutos 🛍️ Vale Sul Shopping: 5 minutos 🛣️ Rodovia Presidente Dutra: 6 minutos 📊 Resumo Técnico 📐 Área: Até 137m² de área construída (90m² de salão útil) 🔑 Configuração: Salão comercial + Edícula com banheiro nos fundos / Cozinha / Escritório 📞 Agende sua visita! Entre em contato agora mesmo preenchendo o formulário e venha conhecer este imóvel incrível de perto. 💼 Fabiano Cavalcanti 🆔 CRECI 314.209-F 🗂️ (Código do imóvel para referência: 22072)