Pontos Comerciais para alugar, 330 m² - São Mateus

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – AVENIDA MATEO BEI Antiga agência do Banco Itaú por 32 anos Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos endereços comerciais mais tradicionais e valorizados da região. Localizado na Avenida Mateo Bei, via de alto fluxo de pedestres e veículos, o imóvel oferece máxima visibilidade, fácil acesso e forte presença comercial. O espaço abrigou uma agência do Banco Itaú por 32 anos, o que reforça a credibilidade do ponto e facilita a obtenção de alvará comercial, graças à infraestrutura já existente. O imóvel possui aproximadamente 330 m² de área construída, com layout versátil e estrutura pronta para operação imediata, atendendo com excelência empresas que buscam porte, conforto e funcionalidade. DESTAQUES DO IMÓVEL Possibilidade de expansão do pavimento térreo; Pavimento térreo com vão livre e portas em fechamento de vidro; Mezanino superior com possibilidade de vão livre; Atualmente dividido em 5 salas em Drywall, cozinha e sala de equipamentos; Elevador em pleno funcionamento, garantindo acessibilidade total; Instalação elétrica; Sistema de ar-condicionado central e aparelhos individuais em perfeito funcionamento VAGAS/ESTACIONAMENTO 6 vagas no total sendo: 3 vagas com recuo frontal / 3 vagas com acesso lateral e fundos ACABAMENTO Piso em vinifico e cimento queimado; Escada em granito; DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Pavimento térreo: Salão amplo com excelente aproveitamento de espaço Banheiro Elevador com acesso aos pavimentos Piso superior: Salas destinadas a uso administrativo, escritórios ou apoio operacional Banheiros Ambientes bem distribuídos e funcionais INDICAÇÃO DE USO Imóvel ideal para bancos, clínicas, laboratórios, academias, redes varejistas, instituições de ensino, escritórios corporativos, empresas de serviços ou comércio de grande porte. GARANTIAS ACEITAS: Caução Seguro fiança Fiador Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para posicionar seu negócio em um ponto comercial consolidado, estratégico e de alto potencial.O imóvel que você procura está aqui